津南总部基地•汇盛明总部经济园隆重招商

津南总部基地•汇盛明总部经济园

项目位置：津南区咸水沽镇海河科技园聚兴道12号（海河创意中心对面）

【项目区位】

1、项目位于津南区的核心板块——咸水沽东海河科技园区。

2、交通情况：全方位立体交通网络，四通八达！到天津港约35分钟车程，滨海国际机场约34分钟车程，项目临近天津大道、汉港公路、津沽公路、津岐公路、驱车约20分钟到达主城区。津港高速、宁静高速、丹拉高速、津晋高速的出入口到项目开车约10分钟左右。地铁有1号线东沽路站、6号线咸水沽西站，距本项目驾车约10分钟左右。

3、周边配套：

    国家级配套：

    ①国家会展中心距离本案约7公里；②海河教育园距本案约5公里。

    高校配套：南开大学新校区、天津大学新校区、中德应用技术大学、电子信息职业技术学院、天津海运大学、轻工职业技术学等

    区级配套:

    海河科技园（规划面积约10.6平方公里），是天津市重点发展的园区。现有津南开发区东区、北闸口工业区和鑫达工业园三个工业区。

    医疗配套：天津大学津南医院距离本项目约600米。

【园区简介】

“汇盛明总部经济园”是集办公、商务接待于一体的高档总部经济园区，项目总占地面积30168㎡,建筑面积33500㎡。项目总计建设30栋高端商务办公产品，园区采用了外低中高的建筑形式，中间是4栋4层楼王组成，外围由3层的低密度产品围合而成。

园区容积率：1.12

园区绿化率：40%以上

产品类型：双拼、独栋

结构参数：桩基础框架结构

产品面积：420-3300㎡

其中主力户型：双拼420平米、500平米；独栋1000-1200平米、3300平米

赠送面积：小院100-200㎡、露台180-200㎡

得房率：95%以上

层高：3.6米

柱距：7.9米

出入口：南北两个出入口

产权年限：工业用地，50年大产权

【景观园林】

产品形态区别于传统园区的厂房与办公楼，更具宁静、私密之感，故我们以新中式园林打造一座可以办公的花园，令入驻的企业可以体验在花园里办公的舒适。