天津多区域工业土地厂房出租出售

天津经济技术开区工业项目【出售】

位于天津经开区黄金地段，生产配套完善，交通便利。

靠近地铁9号线会展中心站/东海路站，距离滨海火车站5公里，距离天津港7公里，距离滨海国际机场半小时车程。

周边有商场、学校、公园、公寓，生活便利，商业设施完善。

单层厂房，通用性强，物业品质好，厂区环境优美。

外资制药企业，产权清晰，无抵押。

土地性质：国有工业用地

土地使用年限：2046年11月6日

土地证面积：约75亩

房产证面积：9121.25平米

消防等级：丙类

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天津空港经济区【工业厂房出租】

一、项目位置:

项目位于天津空港开发区核心位置，产业聚集度高，生产配套设施完善。

二、租赁面积：

共计37548㎡。

①其中厂房面积:6660㎡

a区1800㎡

b区972㎡

c区972㎡

d区2916㎡

②空地以及实验室面积:30881㎡

e区空地23166㎡

f区空地3750㎡

g区空地1265㎡

h区砂漆间1200㎡

i区实验楼1500㎡

三、物业信息

土地性质：国有工业用地

结构类型：钢结构

柱间距：9m

层高：梁下11米

承重: 3t- 5t/m2

天车：厂房配备2台10t天车 

硬化空地配备1台10t天车

供暖：地源热泵供热

消防等级：丁戊类

四、报价:

厂房价格:0.9元/㎡/天（含物业费发票）

空地价格:0.25元/㎡/天（含物业费发票）

停车:免费

五、项目优势：

项目位于天津空港经济区核心位置，产业聚集度高，生产配套设施完善

距天津滨海国际机场约17公里，距宁静高速1.5km，距京津塘高速2.5km，津滨高速约4公里，距铁路滨海西站约19公里；公共交通：136路，528路，692路，511路直达。路网四通八达。

周边有公寓、医院、公园等，生活配套设施完善

正规园区手续齐全

产品面积段丰富，可以满足生产型与仓储型企业不同需求

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天津西青王稳庄工业项目【出售】

土地及地上物面积明细（见下图）

土地面积：31499.5平米 

厂房A（钢结构）：10576.29平米

厂房B（钢结构）：5749.59 平米

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天津大港开发区优质工业项目【出售】

项目亮点

⚫ 项目大小适中，有约20亩空地可开发

⚫ 外资企业，物业品质维护较好

⚫ 生产设施完善，建有化学药品库、污水处理池、纯水设备、排风DUCT、消防泵、洁净车间、独立变电站、锅炉房

⚫ 有食堂、男女宿舍，配套完善

⚫ 靠近天津港，方便开展进出口业务

⚫ 适合电子类企业、生物医药类企业等多类型产业项目生产

土地性质 工业用地

土地年限 地块一：2044年月5日 地块二：2053年3月27日

土地面积 地块一：30亩        地块二：40亩

建筑面积 地块一：5073平米   地块二：31369平米

主要建筑物 办公楼，厂房，宿舍

厂房层高 6米/层，共3层

配套 食堂、宿舍楼

主要设备设施 污水处理池、锅炉房、消防泵房、纯水车间、变电站

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天津经济技术开区工业项目【出售】

项目概要

项目位于天津经济技术开发区核心位置，产业聚集度高，生产配套设施完善

项目临近地铁站，交通便利；周边有公寓、医院、公园等，生活配套设施完善

产权方为中外合资企业

交易采用资产交易方式

交易需要走产权交易中心进行挂牌交易，由买家承担产权交易中心指定的代理机构费用

距天津滨海机场约30公里;

距京津塘高速、津滨高速入口约3公里；

距铁路塘沽站约5公里, 铁路滨海西站约8公里；

距天津港约7公里；

项目信息

土地性质：国有工业用地

土地使用年限：2059年3月16日（剩余年限约37年）

容积率：0.75-1.5

土地证面积：28,583.6㎡（约43亩）

房产证面积：38,335.36㎡

主要建筑物：办公，厂房，高架自动仓库，仓库，危品库，

附属用房，污水净化池，主、副警卫室

水：市政管网供水、排污

电：3台2500KVA变压器，10KV入户

空调：冷冻机组3台、中央空调

供暖：市政热水

煤气：管道煤气

配套：一期工厂3层有厨房、食堂1座

（厨房专用货梯1部，荷载200KG）

建筑物详情

一期丙类厂房：内含办公区与立体仓库、食堂，主体3层，局部4层，

面积27,724㎡,货梯2部（载重2T），客梯2部（荷载10人、18人）

1-3层：单层面积9,600㎡，层高5.5米，承重根据区域各不相同

（立体仓库7T、物流区3T、办公区0.5T、其他区域1T）

4层：单层面积558㎡，层高4.5米，承重1T

二期丙类厂房：主体4层，面积10,612平米，货梯2部（载重3T）

1层：单层面积2,650㎡，层高5.5米，承重2T

2-4层：单层面积2,650㎡，层高5.5米，承重1T

丙类高架立体仓库（一期厂房内）：1座，面积1,008㎡，层高16.5米

丙类仓库（二期厂房1-2层）：1座，面积5,306㎡，共2层，每层层高5.5米

甲类危品库：1座，单层、面积58平米，层高3.2米