津南区八里台工业园区厂房出租出售

津南区八里台工业园区厂房 

本厂房位于津南区八里台镇工业园区西便道9号 

地理位置：位于天津市东南部，北依海河，南邻南疆港，西连中心城区，东叠滨海新区，处于天津“双城双港”的总体发展战略主轴上，是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，具有良好的海陆空交通，地理位置十分优越，距中心城市11公里，距滨海国际机场12公里，据天津南疆港码头25公里，距天津港22公里，距外环线9公里。 

交通位置：干道路形成“四横六纵”四横为津沽路、津晋高速、丹拉高速、葛万公路、六纵为梨双路、白万路、八二路、津港公路、津歧公路、汉港公路，主干道路长度达176公里。距地铁6号线吾悦广场站4.5公里，骑车到该地铁站大约10分钟左右。距地铁1号线东沽路站8公里.周边还有公交201路、186路688路等诸多公交线路。距津港公路0.6公里，距二八线1.6公里。 

周边环境：所在的八里台工业园区，周边均为工业生产加工企业、，高端装备制造，产业集聚效应优，有宾馆、餐馆、便利店、加油站等商业服务设施。无特殊交通管制，有一定数量的停车位，适宜工业、仓储、加工等行业经营。 

公司占地面积：土地面积20449平方米，房产面积14408.47平方米 

突出优势：该厂房土地用途为工业用地，房屋规划用途为非居住，适合各类工业企业入驻。变压器容量为640KW变压器2台，能满足各种机械设备的制造需求，且燃气已接入厂房内，企业可按需使用。 

建筑简介： 

1）办公楼（栋号1）钢混结构主体二层，建筑面积661.93平方米，涂料外墙，塑钢窗，平屋顶，一楼大厅及办公室为瓷砖地面。二楼地面及办公室为符合木地板，各层层高3.2米。

2）厂房（栋号2、3）钢结构主体一层，建筑面积2274.24平方米，彩钢板外檐，瓷砖墙围，塑钢窗，彩钢板顶，室内为水泥地面，彩钢设有保温、防水层钢屋架并设有钢屋架，檐高11米。 

3）厂房（栋号4、5）钢混结构，主体一层，建筑面积共计3480.35平方米，混水外墙，塑钢窗，彩钢板顶，室内为水泥地面，彩钢顶板，檐高7米。 

4）厂房（栋号6、7）钢混结构主体一层，建筑面积1354.5平方米，混水外墙，塑钢窗，彩钢板顶，室内为水泥地面，彩钢顶板，檐高11米。 

5）厂房及宿舍（栋号8）钢混结构，主体二层，局部三层，厂房主体二层，宿舍主体三层，建筑面积共计6489.40平方米，涂料外墙，塑钢窗，平屋顶，室内为水泥地面，乳胶漆墙面及顶，各层高为6米，宿舍内部瓷砖地面，每层设有洗浴间和卫生间，各层高约3.6米。 配套设施：给排水、通风、天车等。