华夏幸福基业荣膺“园区运营模式创新奖”

“BOT模式”掀工业园区运营革命

11月4日，在 2011IT经理世界年会上，华夏幸福基业投资开发股份有限公司凭借其新颖独到的“BOT开发模式”，获年度C时代商业创新奖之“园区运营模式创新奖”。所谓BOT模式，指政府将园区作为工业地产项目，交由专业的开发区运营企业进行园区规划、基础设施建设、招商引资等工作，然后再转由政府相关部门经营和管理。

 
华夏幸福基业获年度C时代商业创新奖之“园区运营模式创新奖”

华夏幸福基业投资开发股份有限公司工业地产事业部产业研究院院长赵军在接受记者采访时表示，中国工业园区已发展30多年，业已成为推进城市化进程，促进新型工业化发展，实现可持续循环发展和调整区域经济结构的重要载体。发展工业园区能够对周边的经济环境产生巨大的辐射和带动作用，成为加速区域经济转型、推动产业集群发展、提升企业竞争力的主要抓手。

 
华夏幸福基业投资开发股份有限公司工业地产事业部产业研究院院长赵军发表主题演讲

赵军表示，传统工业园区的开发模式一般分为政府主导、企业主导和政企共同开发三种，易带来投资效率低下、基础设施建设缺失、营运价值观不一致等各种问题。而BOT模式不仅可减轻政府财政负担，还可有效降低入驻企业的落地投资成本，提高园区的投资效率，实现政府、企业和开发商三方共赢。

据介绍，截至2011年，华夏幸福基业已在京南、京东、京北和东北地区设立园区。

“以天安门正南50公里的固安工业园区为例，从2002年成立之初，园区在发展中就坚持走‘市场化运作，多元化投入；企业化经营，专业化招商；标准化管理，个性化服务’的‘固安模式’，努力推行创新的招商引资模式、立体化的区域推广模式，探索出了一些好的经验。”赵军告诉记者，如 “全程无忧的投资服务模式”、“立体化区域推广模式”等都可以为其他园区建设形成借鉴。

赵军表示，随着全国性布局的加快，华夏幸福基业还将会陆续在山东、山西、湖北等地设立园区，将BOT模式推广至全国。