肯尼亚开发商普遍寻求高档厂房和办公楼

房产咨询公司Knight Frank日前发布《2017非洲房地产报告》，对肯尼亚商业房产进行了综合评估。由于内罗毕、蒙巴萨、基苏木等城市的一些工业园区设施老旧过时，资产价值下跌，周边交通拥堵，已无法满足投资者对高配置厂房及设施的需求。此外，包括内罗毕东部、南部、北部环城公路在内的城市基础设施修建完工，一些落址于内罗毕城市外围的新型工业园正在被投向市场，包括Tatu City工业园,Limuru的Tilisi工业园、东环城路的Infinity私人工业园以及Mackakos皮革工业园。内罗毕高端工业厂房的租金也顺势上涨。

办公楼市场方面，对东非市场感兴趣的国际企业仍把内罗毕作为设点的首选城市之一，2016年，内罗毕市场售出30万㎡的商业办公面积，其中零售面积占10万㎡，均比2015年翻了一倍。但由于市场供给充足，办公楼租金仍较低。