京津冀协同发展带动天津站商圈 看好写字楼前景

随着京津冀协同发展的深入，天津站商圈的高档写字楼不断升级，吸引了越来越多实力企业的青睐。日前，在天津市河东区合作交流办、楼宇办等部门联合组织的楼宇项目推荐会上，30余家企业与当地项目合作签约。本市房地产专业研究机构人士分析指出，当前河东区的写字楼租金价格在全市处于中档水平，高档写字楼的前景被各方看好。 

据了解，天津站商圈核心地带的高档写字楼，距天津站走路行程不到10分钟，周边还有地铁2号线远洋国际中心站，紧邻交通干道——华昌道与快速路，到滨海机场仅有不到半小时车程。签约企业纷纷表示看好当地便利的交通体系。本市房地产专业研究机构人士分析指出，以往天津的高档写字楼聚集在和平区、河西区和南开区。特别是相对于南京路、小白楼、老城厢一带的甲级写字楼，河东区的市场在过去显得发展相对滞后。而随着河东区经济发展，以及天津站商圈的不断成熟，越来越多企业看好这个板块的写字楼市场。例如，天津远洋国际中心的28层地标建筑，不仅配置了星级酒店的空调和电梯，还有可以拆分的户型空间，为企业在不同成长阶段提供多样性、高品质的空间设计方案，非常适合京津冀三地的成长型企业来此发展。此外，为了吸引更多人才到天津，当地甲级写字楼以满足企业办公商务需求与员工生活人性化需求为原则， 咖啡厅、便利店、商务中心和健身活动中心的配套都非常齐备。周边的大型超市、购物中心也保障了人们生活的便利性。 

另据研究机构统计数据显示，目前当地的公寓项目销售也良好。业内人士分析认为，高档写字楼里的企业将吸引大量的白领人才就业。很多房主非常看好满足这些租客的居住需求。预计未来当地写字楼租金水平也会逐步走高。