城区商铺写字楼成交下滑- 武清和西青异军突起

来自本市商业地产研究中心最新统计数据显示：2014年10月，本市中心城区商铺和写字楼成交量在今年以内首次双双出现下滑，而郊县市场表现不错。其中，武清区和西青区成交量分别占商铺和写字楼成交量首位。

据统计，本市上月商铺成交集中在远郊区县和滨海新区，共占全市成交量的65%，导致全市成交均价环比下降26%，至14771元/平方米。其中，中心城区商铺成交量为9787平方米，成交均价为27154元/平方米，环比下降16%，河西区某项目以10673元/平方米的低价成交了1570平方米，拉低了中心城区的均价。远郊区县全月成交量达2.66万平方米，成交量环比增长60%，占全市成交量的半壁江山，其中武清区商铺项目成为销售冠军。

另据统计，本市上月写字楼成交环比下降23%。中心城区成交量仅为9月成交量的15%。其中，西青区以8542元/平方米的价格成交2.3万平方米，占全市总成交量的76%，拉低全市的写字楼成交均价。